CASA IN MONTAGNA: I PREZZI DA CORTINA A ROCCARASO SECONDO ABITARE.COM

Cresce la domanda di chi vuole acquistare una casa in montagna. Nel 2023, secondo i dati riportati da Abitare co, società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata sulle nuove residenze, le richieste sono cresciute del 4,9%.

I prezzi più alti sono, come sempre, quelli di Cortina d’Ampezzo, celebre località vip delle Alpi italiane, luogo al centro dei desideri dei turisti in particolare per la vita sociale, l’esclusività e lo shopping. Cortina è una delle migliori località sciistiche italiane per qualità delle piste, meno per quella degli impianti, in molti casi non all’altezza della fama e del carosello sciistico. Qui si disputeranno, tra le altre, le gare di sci femminili delle Olimpiadi i Milano – Cortina 2026 e i prezzi delle abitazioni sembrano non fermarsi ora. Oggi sono arrivati fino a 16.000 euro al metro quadrato.

Poco sotto, con punte che arrivano a 15.000 euro c’è l’altra località vip della montagna italiana, Courmayeur. Nulla in confronto a Davos, in Svizzera, dove si può arrivare a spendere fino a 31.450 euro al metro, poco sotto la sontuosa St. Moritz, sempre in Svizzera, con punte a 27.500 euro.

Nel 2023 il prezzo al metro quadrato per il nuovo o il recentemente ristrutturato è cresciuto del +5,6% in Italia e del +11,5% all’estero.

I prezzi delle case in montagna in Italia (2023, fonte Abitare Co.)

Località Provincia Prezzo medio di vendita (€/mq.)

Cortina d’Ampezzo BL 13.900 €

Courmayeur AO 11.500 €

Madonna di Campiglio TN 10.250 €

Livigno SO 9.400 €

Selva di Val Gardena BZ 8.800 €

Ortisei BZ 7.450 €

Bormio SO 6.950 €

Sestriere TO 6.650 €

Ponte di Legno BS 6.250 €

Madesimo SO 6.150 €

Corvara BZ 5.900 €

San Vito di Cadore BL 5.800 €

Breuil Cervinia AO 5.700 €

Canazei TN 5.700 €

San Candido BZ 5.400 €

S. Martino di Castrozza TN 5.200 €

Bardonecchia TO 5.050 €

Champoluc AO 5.000 €

Sansicario TO 4.750 €

Gressoney St. Jean AO 4.700 €

Moena TN 4.600 €

Alagna Val Sesia VC 4.400 €

Sappada BL 4.300 €

Cogne AO 4.300 €

La Thuile AO 4.250 €

Valtournanche AO 4.150 €

Pinzolo TN 4.150 €

Folgaria TN 4.000 €

Gressoney La Trinité AO 3.950 €

Asiago VI 3.900 €

Dobbiaco BZ 3.900 €

Falcade BL 3.850 €

Limone CN 3.850 €

Sauze d’Oulx TO 3.800 €

Cesana TO 3.750 €

Morgex AO 3.650 €

Aprica SO 3.550 €

Valdaora BZ 3.500 €

Macugnaga VB 3.450 €

La Salle AO 3.450 €

Selva di Cadore BL 3.400 €

Andalo TN 3.300 €

Merano BZ 3.250 €

Antagnod AO 3.150 €

Prato Nevoso CN 3.050 €

Pila AO 3.050 €

Brunico BZ 3.050 €

Vipiteno BZ 3.000 €

Abetone PT 3.000 €

Chamois AO 2.950 €

Roccaraso AQ 2.850 €

Campodolcino SO 2.700 €

Ovindoli AQ 2.600 €

Tarvisio UD 2.350 €

Piancavallo PN 2.300 €

Clusone BG 2.200 €

Peio TN 2.200 €

Sella Nevea UD 1.650 €

(Fonte: DoveSciare.it)