CASA IN MONTAGNA: I PREZZI DA CORTINA A ROCCARASO SECONDO ABITARE.COM
Cresce la domanda di chi vuole acquistare una casa in montagna. Nel 2023, secondo i dati riportati da Abitare co, società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata sulle nuove residenze, le richieste sono cresciute del 4,9%.
I prezzi più alti sono, come sempre, quelli di Cortina d’Ampezzo, celebre località vip delle Alpi italiane, luogo al centro dei desideri dei turisti in particolare per la vita sociale, l’esclusività e lo shopping. Cortina è una delle migliori località sciistiche italiane per qualità delle piste, meno per quella degli impianti, in molti casi non all’altezza della fama e del carosello sciistico. Qui si disputeranno, tra le altre, le gare di sci femminili delle Olimpiadi i Milano – Cortina 2026 e i prezzi delle abitazioni sembrano non fermarsi ora. Oggi sono arrivati fino a 16.000 euro al metro quadrato.
Poco sotto, con punte che arrivano a 15.000 euro c’è l’altra località vip della montagna italiana, Courmayeur. Nulla in confronto a Davos, in Svizzera, dove si può arrivare a spendere fino a 31.450 euro al metro, poco sotto la sontuosa St. Moritz, sempre in Svizzera, con punte a 27.500 euro.
Nel 2023 il prezzo al metro quadrato per il nuovo o il recentemente ristrutturato è cresciuto del +5,6% in Italia e del +11,5% all’estero.
I prezzi delle case in montagna in Italia (2023, fonte Abitare Co.)
Località Provincia Prezzo medio di vendita (€/mq.)
Cortina d’Ampezzo BL 13.900 €
Courmayeur AO 11.500 €
Madonna di Campiglio TN 10.250 €
Livigno SO 9.400 €
Selva di Val Gardena BZ 8.800 €
Ortisei BZ 7.450 €
Bormio SO 6.950 €
Sestriere TO 6.650 €
Ponte di Legno BS 6.250 €
Madesimo SO 6.150 €
Corvara BZ 5.900 €
San Vito di Cadore BL 5.800 €
Breuil Cervinia AO 5.700 €
Canazei TN 5.700 €
San Candido BZ 5.400 €
S. Martino di Castrozza TN 5.200 €
Bardonecchia TO 5.050 €
Champoluc AO 5.000 €
Sansicario TO 4.750 €
Gressoney St. Jean AO 4.700 €
Moena TN 4.600 €
Alagna Val Sesia VC 4.400 €
Sappada BL 4.300 €
Cogne AO 4.300 €
La Thuile AO 4.250 €
Valtournanche AO 4.150 €
Pinzolo TN 4.150 €
Folgaria TN 4.000 €
Gressoney La Trinité AO 3.950 €
Asiago VI 3.900 €
Dobbiaco BZ 3.900 €
Falcade BL 3.850 €
Limone CN 3.850 €
Sauze d’Oulx TO 3.800 €
Cesana TO 3.750 €
Morgex AO 3.650 €
Aprica SO 3.550 €
Valdaora BZ 3.500 €
Macugnaga VB 3.450 €
La Salle AO 3.450 €
Selva di Cadore BL 3.400 €
Andalo TN 3.300 €
Merano BZ 3.250 €
Antagnod AO 3.150 €
Prato Nevoso CN 3.050 €
Pila AO 3.050 €
Brunico BZ 3.050 €
Vipiteno BZ 3.000 €
Abetone PT 3.000 €
Chamois AO 2.950 €
Roccaraso AQ 2.850 €
Campodolcino SO 2.700 €
Ovindoli AQ 2.600 €
Tarvisio UD 2.350 €
Piancavallo PN 2.300 €
Clusone BG 2.200 €
Peio TN 2.200 €
Sella Nevea UD 1.650 €
(Fonte: DoveSciare.it)
